Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 925 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EC15

Contenance147 m²

Préfixe000

SectionEC

Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530200. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 955 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons

Revenus

29 670 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 991 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

6,93%

Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Marseille26

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Les bus des Collines11

Arrêts les plus proches

Giono BauquièreMarseille199 m

Giono BauquièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER218 m

Giono BauquièreLes bus des Collines238 m

Giono BauquièreMarseille239 m

Giono BauquièreLes bus des Collines241 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

119 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

518 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

523 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

536 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

540 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-59,2% évolution globale

267 500 €prix moyen

2025

155 000 €

2 925 EUR/m² -59,2% Vente actuelle

2024

380 000 €

2 946 EUR/m²

Biens comparables

3 490 EUR/m²468 m2025

2 840 EUR/m²234 m2024

50 m²

Services à proximité

Équipements (263)

Services publics129 · 30 m

Santé73 · 53 m

Commerces35 · 141 m

Transports10 · 73 m

Sport/Loisirs9 · 102 m

Enseignement4 · 112 m

Tourisme3 · 119 m

Écoles (8)

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Ecole maternelle Centre112 m · Public

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Ecole élémentaire Centre137 m · Public

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Ecole élémentaire Pie d'Autry814 m · Public

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Ecole maternelle Pie d'Autry863 m · Public

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Ecole maternelle La Farandole1.3 km · Public