Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 100 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 275 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DI266

Contenance1 812 m²

Préfixe000

SectionDI

Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14450505. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 135 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Ouest

Revenus

28 510 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 221 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

3,84%

Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Marseille21

Les bus des Collines17

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Arrêts les plus proches

Les ChanaudsMarseille131 m

Les ChanaudsMarseille136 m

ChanaudsLes bus des Collines136 m

Les ChanaudsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER137 m

Le Logis Neuf AllendeLes bus des Collines293 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

394 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

409 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

450 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

495 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

515 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+7,5% évolution globale

161 583 €prix moyen

2025

165 000 €

4 125 EUR/m² +725,0%

2025

20 000 €

-91,4%

2024

232 100 €

5 275 EUR/m² +955,0% Vente actuelle

2024

22 000 €

-90,8%

2021

239 100 €

3 623 EUR/m² +1 739,2%

2021

13 000 €

-94,7%

2020

245 000 €

3 828 EUR/m² -2,0%

2019

250 000 €

4 032 EUR/m² +61,9%

2018

154 450 €

3 358 EUR/m² -28,8%

2017

217 000 €

4 932 EUR/m² -4,8%

2016

227 900 €

3 676 EUR/m² +48,5%

2016

153 450 €

3 488 EUR/m²

Biens comparables

4 135 EUR/m²292 m2025

5 814 EUR/m²1.4 km2025

43 m²

Services à proximité

Équipements (230)

Services publics137 · 93 m

Santé57 · 106 m

Transports17 · 116 m

Commerces15 · 487 m

Enseignement3 · 135 m

Tourisme1 · 369 m

Écoles (7)

Ecole

école primaire des Gonagues148 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Logis Neuf642 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Logis Neuf685 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombert780 m ·

Ecole

Ecole maternelle Pie d'Autry1.2 km · Public