UN APPARTEMENT 1 pièce — 117 000 €
16 RUE BIGOT 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle DR265
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946499. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capucins-Victoire 3
Revenus
19 810 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
83%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TBM42
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
CapucinsTBM207 m
Pl. de la VictoireCars Régionaux 33 - Gironde223 m
Pl. de la VictoireCars Régionaux 33 - Gironde223 m
Victoire (Marne)TBM224 m
CapucinsTBM231 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-74,0% évolution globale
283 500 €prix moyen
2025
117 000 €
4 500 EUR/m² -74,0% Vente actuelle 2015
450 000 €
4 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics135 · 68 m
Écoles (10)
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus172 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Menuts181 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Menuts224 m · Public
Lycée
Lycée privé Le Mirail - le lycée du matin255 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel La Salle323 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1