UN APPARTEMENT 3 pièces — 119 000 €
17 PL SAINT MICHEL 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle DX200
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377179. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 472 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Galeries
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m45 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)26
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne22
Cars Régionaux 19 - Correze2
Arrêts les plus proches
A. DubouchéSTCLM (Limoges Métropole)114 m
A. DubouchéSTCLM (Limoges Métropole)119 m
A. DubouchéSTCLM (Limoges Métropole)125 m
Pl. d'AineSTCLM (Limoges Métropole)132 m
Pl. d'AineCars Régionaux 87 - Haute Vienne139 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+17,8% évolution globale
97 741 €prix moyen
2025
119 000 €
1 322 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2025
118 500 €
1 795 EUR/m² +60,1% 2025
74 000 €
822 EUR/m² +114,5% 2024
34 500 €
627 EUR/m² -78,4% 2024
160 000 €
1 151 EUR/m² +84,8% 2022
86 600 €
1 443 EUR/m² +1,9% 2021
85 000 €
1 049 EUR/m² 0,0% 2021
85 000 €
2 125 EUR/m² +54,5% 2020
55 000 €
1 571 EUR/m² +14,5% 2020
48 015 €
1 334 EUR/m² -51,0% 2020
98 000 €
1 089 EUR/m² +83,2% 2020
53 500 €
2 058 EUR/m² -82,2% 2019
300 000 €
468 EUR/m² +525,0% 2015
48 000 €
800 EUR/m² -52,5% 2014
101 000 €
1 530 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
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