UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

846 CHE DE LA MOLE 40460 SANGUINET
Vendu le 24 septembre 2025
2 020 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 150 m²
Prix/m²2 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DM65
Contenance6 150 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376864. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 094 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sanguinet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Population active2 081
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanguinet (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,216,8 EUR/m²
87 observations
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanguinet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 09/06/2013

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
742 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 020 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 020 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
290 800 €
3 094 EUR/m²1.9 km2025
94 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
382 300 €
4 067 EUR/m²1.9 km2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de SANGUINET

545permis récents
856logements autorisés
87 364 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement168 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements138 m²1