UNE MAISON 4 pièces — 382 300 €
375 RUE DES PALOMBES 40460 SANGUINET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 382 300 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain827 m²
Prix/m²4 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH107
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607376. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sanguinet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sanguinet (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,216,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanguinet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 09/06/2013
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
382 300 €prix moyen
2025
382 300 €
4 067 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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