Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 950 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain90 m²

Prix/m²891 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2157

Contenance90 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376186. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 149 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villefranche-de-Lonchat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

958 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villefranche-de-Lonchat (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,7 EUR/m²

11,58%

Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Lonchat

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde108 m

Petit MaineCars Régionaux 33 - Gironde306 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

127 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

170 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

184 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

230 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

235 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+639,5% évolution globale

41 975 €prix moyen

2025

73 950 €

891 EUR/m² +639,5% Vente actuelle

2023

10 000 €

417 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

118 000 €

1 388 EUR/m²730 m2025

1 063 EUR/m²238 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics13 · 87 m

Sport/Loisirs6 · 178 m

Santé5 · 100 m

Commerces4 · 44 m

Enseignement1 · 208 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire257 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT

65permis récents

75logements autorisés

6 575 m²surface plancher

Declaration prealable mai 2025

5 logements1

Permis de construire juil. 2024

1 logement103 m²1

Permis de construire juin 2024