UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
515 AV CYRANO 24610 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain933 m²
Prix/m²1 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1888
Contenance933 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1888
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649471. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villefranche-de-Lonchat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villefranche-de-Lonchat (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Lonchat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde769 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde769 m
Petit MaineCars Régionaux 33 - Gironde796 m
Petit MaineCars Régionaux 33 - Gironde796 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 388 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics13 · 114 m
Santé5 · 385 m
Sport/Loisirs5 · 575 m
Commerces4 · 582 m
Enseignement1 · 780 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire862 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT
65permis récents
75logements autorisés
6 575 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement120 m²1