Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain106 m²

Prix/m²1 063 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2051

Contenance85 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2051

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448748. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 149 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villefranche-de-Lonchat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

958 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Villefranche-de-Lonchat (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,7 EUR/m²

9,71%

Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Lonchat

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde227 m

Petit MaineCars Régionaux 33 - Gironde256 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

42 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

68 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

213 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

217 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

242 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+12,7% évolution globale

84 254 €prix moyen

2025

85 000 €

1 063 EUR/m² -4,0% Vente actuelle

2025

88 500 €

885 EUR/m² -4,8%

2024

93 000 €

1 163 EUR/m² +2,6%

2022

90 600 €

1 332 EUR/m² +24,1%

2021

73 000 €

1 074 EUR/m² -3,2%

2020

75 423 €

943 EUR/m²

Biens comparables

1 388 EUR/m²557 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics13 · 72 m

Sport/Loisirs6 · 72 m

Santé5 · 182 m

Commerces4 · 43 m

Enseignement1 · 223 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire305 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT

65permis récents

75logements autorisés

6 575 m²surface plancher

Declaration prealable mai 2025

5 logements1

Permis de construire juil. 2024

1 logement103 m²1

Permis de construire juin 2024