UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €
3 IMP DU MIDI 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain824 m²
Prix/m²2 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD199
Contenance694 m²
Préfixe244
SectionAD
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376067. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pavillonnaire
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
1 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
BAZINESAINT-ETIENNE – STAS251 m
BAZINESAINT-ETIENNE – STAS263 m
HERMITANIERESAINT-ETIENNE – STAS294 m
HERMITANIERESAINT-ETIENNE – STAS329 m
JAREZSAINT-ETIENNE – STAS336 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-29,5% évolution globale
240 067 €prix moyen
2025
182 000 €
2 275 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2020
280 000 €
1 931 EUR/m² +8,4% 2018
258 200 €
1 781 EUR/m²Biens comparables
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131 618 m²surface plancher
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