UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
22 CHE DE LA CAILLE 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 031 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AD428
Contenance265 m²
Préfixe244
SectionAD
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106447. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pavillonnaire
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
1 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
C. MEDICO SOCIALSAINT-ETIENNE – STAS237 m
C. MEDICO SOCIALSAINT-ETIENNE – STAS238 m
BAZINESAINT-ETIENNE – STAS294 m
BAZINESAINT-ETIENNE – STAS308 m
MALADIERESAINT-ETIENNE – STAS345 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,1% évolution globale
187 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 160 EUR/m² -12,1% Vente actuelle 2021
199 000 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Chamond460 m ·
Permis de construire Commune de SAINT-CHAMOND
642permis récents
1 732logements autorisés
131 618 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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