UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
11 AV DES ACACIAS 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN154
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376027. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne8
Arrêts les plus proches
LR RIBERAC-Ecole MaternelleCars régionaux 24 - Dordogne313 m
LR RIBERAC-Ecole Maternelle (2)Cars régionaux 24 - Dordogne314 m
LR RIBERAC-Ecole Maternelle (2)Cars régionaux 24 - Dordogne314 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne533 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne533 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D20E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D20E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,3% évolution globale
95 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 438 EUR/m² +51,3% Vente actuelle 2019
76 000 €
1 013 EUR/m²Biens comparables
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Ribérac832 m · Public
Permis de construire Commune de RIBERAC
60permis récents
96logements autorisés
8 455 m²surface plancher
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