UNE MAISON 4 pièces — 59 500 €
12 RUE DU FOUR 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 500 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW247
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750388. Sources et méthode
Contexte du quartier
796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,25%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne11
Arrêts les plus proches
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne251 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne251 m
LR RIBERAC-Ecole MaternelleCars régionaux 24 - Dordogne535 m
LR RIBERAC-Ecole Maternelle (2)Cars régionaux 24 - Dordogne542 m
LR RIBERAC-Ecole Maternelle (2)Cars régionaux 24 - Dordogne542 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+52,6% évolution globale
48 513 €prix moyen
2025
59 500 €
708 EUR/m² +138,0% Vente actuelle 2024
25 000 €
298 EUR/m² -67,1% 2022
76 000 €
1 086 EUR/m² +26,5% 2021
60 090 €
835 EUR/m² +33,5% 2018
45 000 €
536 EUR/m² +28,6% 2017
35 000 €
486 EUR/m² -10,3% 2016
39 000 €
709 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame138 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame143 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE383 m · Public
Ecole
Ecole maternelle497 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Ribérac678 m · Public
Permis de construire Commune de RIBERAC
60permis récents
96logements autorisés
8 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1