UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
25 AV DU 26 RI 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain949 m²
Prix/m²2 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BN121
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017572. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 060 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +110,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne11
Arrêts les plus proches
LR RIBERAC-Ecole MaternelleCars régionaux 24 - Dordogne168 m
LR RIBERAC-Ecole Maternelle (2)Cars régionaux 24 - Dordogne168 m
LR RIBERAC-Ecole Maternelle (2)Cars régionaux 24 - Dordogne168 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne430 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne430 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D20E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m 🚗
Départementale D20E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
688 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+107,1% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
145 000 €
2 231 EUR/m² +107,1% Vente actuelle 2022
70 000 €
1 077 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 957 m
Tourisme1 · 965 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle176 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE404 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame678 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame681 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Ribérac833 m · Public
Permis de construire Commune de RIBERAC
60permis récents
96logements autorisés
8 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1