UN APPARTEMENT 2 pièces — 408 000 €

80 AV DE LA LIBERATION 83150 BANDOL
Vendu le 19 décembre 2025
6 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 408 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 216 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AL512
Contenance955 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro512

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375646. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

28 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

3 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
26%Cadres
Population active1 171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bandol (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
1495 observations
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bandol

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN28
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BANDOL GARE ROUTIERECASSB URBAIN101 m
BANDOL GARE ROUTIERECASSB URBAIN101 m
CasinoZOU ! Scolaire102 m
CasinoZOU ! Proximité137 m
BANDOL L'ESCOURCHECASSB URBAIN304 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
26 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+5,4% évolution globale
458 333 €prix moyen
2025
408 000 €
6 000 EUR/m² -29,7% Vente actuelle
2020
580 000 €
4 833 EUR/m² +49,9%
2014
387 000 €
6 450 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
408 000 €
6 000 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 2p
198 000 €
3 536 EUR/m²878 m2025
56 m²
Voir
77%
UN APPARTEMENT · 2p
440 000 €
8 000 EUR/m²186 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (425)

Services publics189 · 46 m
Commerces117 · 176 m
Santé99 · 176 m
Sport/Loisirs9 · 466 m
Tourisme5 · 220 m
Enseignement3 · 740 m
Transports3 · 528 m

Écoles (6)

Médico-social
EEAP Les Lauriers Roses572 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin794 m · Public
Ecole
Ecole primaire Octave Maurel874 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel904 m · Public
Collège
Collège Raimu1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BANDOL

364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement293 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements627 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement53 m²1