UN APPARTEMENT 2 pièces — 198 000 €
60 RUE DE LA REPUBLIQUE 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AI48
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381604. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN34
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
BANDOL EMBARCADERE SCASSB URBAIN160 m
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BANDOL ECOLE OCTAVE MAUREL NCASSB URBAIN193 m
BANDOL ECOLE OCTAVE MAUREL NCASSB URBAIN193 m
BANDOL POSTECASSB URBAIN291 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-1,0% évolution globale
289 211 €prix moyen
2025
198 000 €
3 536 EUR/m² +16,5% Vente actuelle 2025
170 000 €
5 000 EUR/m² +96,3% 2025
86 585 €
2 547 EUR/m² -87,7% 2024
705 000 €
3 790 EUR/m² -34,9% 2024
1 082 500 €
7 844 EUR/m² +469,7% 2024
190 000 €
5 588 EUR/m² -28,6% 2022
266 000 €
3 970 EUR/m² -5,3% 2022
281 000 €
5 018 EUR/m² +17,2% 2020
239 661 €
3 073 EUR/m² +152,3% 2017
95 000 €
2 794 EUR/m² -30,1% 2015
136 000 €
3 022 EUR/m² +23,6% 2014
110 000 €
3 235 EUR/m² -45,0% 2014
200 000 €
2 564 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BANDOL
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941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
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1
1 logement180 m²1
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