UN APPARTEMENT 2 pièces — 440 000 €
240 AV DE LA LIBERATION 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL182
Contenance4 630 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701828. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
28 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN22
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BandolBlaBlaCar Bus171 m
ViaducZOU ! Scolaire173 m
BANDOL VIADUC NCASSB URBAIN173 m
BANDOL VIADUC NCASSB URBAIN173 m
BANDOL GARE ROUTIERECASSB URBAIN276 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+1,2% évolution globale
292 810 €prix moyen
2025
472 500 €
8 750 EUR/m² -12,5% 2025
540 000 €
8 438 EUR/m² +8,0% 2025
500 000 €
6 329 EUR/m² +1 011,1% 2025
45 000 €
-89,8% 2025
440 000 €
8 000 EUR/m² -10,9% Vente actuelle 2023
494 000 €
7 719 EUR/m² +1 311,4% 2022
35 000 €
-58,8% 2021
85 000 €
-80,3% 2020
432 500 €
6 758 EUR/m² +929,8% 2020
42 000 €
-86,9% 2020
320 000 €
5 926 EUR/m² +700,0% 2019
40 000 €
+3,9% 2019
38 500 €
-87,9% 2019
317 000 €
5 870 EUR/m² -9,4% 2018
350 000 €
5 469 EUR/m² -12,1% 2018
398 000 €
6 219 EUR/m² +13 166,7% 2018
3 000 €
-99,3% 2018
432 500 €
5 475 EUR/m² -9,9% 2016
480 000 €
7 500 EUR/m² +121,2% 2016
217 000 €
4 019 EUR/m² -53,5% 2014
467 000 €
5 911 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics144 · 54 m
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Enseignement2 · 924 m
Transports2 · 711 m
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EEAP Les Lauriers Roses631 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin911 m · Public
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Ecole primaire Octave Maurel1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel1.1 km · Public
Collège
Collège Raimu1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
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1
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5
1 logement53 m²1