UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
2 MTE BELLEVUE 84400 GARGAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain991 m²
Prix/m²811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1864
Contenance991 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1864
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375594. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gargas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gargas (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,03%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gargas
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Le MarinierZOU ! Scolaire150 m
Les BillardsZOU ! Scolaire246 m
Les LavandinsZOU ! Scolaire443 m
Les PeupliersZOU ! Scolaire623 m
Les NourratsZOU ! Scolaire634 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
811 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics20 · 217 m
Commerces11 · 399 m
Sport/Loisirs4 · 977 m
Tourisme1 · 256 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Sources1.1 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Les Ocres1.1 km · Public
Permis de construire Commune de GARGAS
179permis récents
217logements autorisés
20 531 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement64 m²1