UNE MAISON 3 pièces — 237 000 €
1021 RTE DE GARGAS 84400 GARGAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 189 m²
Prix/m²3 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B894
Contenance2 189 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro894
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978390. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gargas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gargas (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gargas
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Le MarinierZOU ! Scolaire40 m
Les BillardsZOU ! Scolaire196 m
Les LavandinsZOU ! Scolaire416 m
Les PeupliersZOU ! Scolaire543 m
Les NourratsZOU ! Scolaire620 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 000 €prix moyen
2025
237 000 €
3 485 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (34)
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Tourisme1 · 257 m
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Ecole elementaire Les Ocres1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sources1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GARGAS
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20 531 m²surface plancher
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