UNE MAISON 4 pièces — 333 000 €
1420 RTE DE GARGAS 84400 GARGAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 507 m²
Prix/m²3 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C761
Contenance1 507 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro761
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204896. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gargas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gargas (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gargas
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Les LavandinsZOU ! Scolaire70 m
Les BillardsZOU ! Scolaire151 m
Les PeupliersZOU ! Scolaire311 m
Le MarinierZOU ! Scolaire362 m
La CharitéZOU ! Scolaire618 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+164,3% évolution globale
213 000 €prix moyen
2025
333 000 €
3 872 EUR/m² +85,0% Vente actuelle 2020
180 000 €
2 093 EUR/m² +42,9% 2019
126 000 €
1 465 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics18 · 102 m
Commerces11 · 62 m
Tourisme1 · 603 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Sources1.5 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Les Ocres1.5 km · Public
Permis de construire Commune de GARGAS
179permis récents
217logements autorisés
20 531 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement64 m²1