UN APPARTEMENT 1 pièce — 152 400 €

3 PL DE LA REPUBLIQUE 45000 ORLEANS
Vendu le 30 décembre 2025
3 175 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 400 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle BI29
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375518. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourgogne-Châtelet

Revenus

24 570 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
67%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
29%Cadres
Population active1 328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128
TAO (Orléans)19
Résatao Orl3

Arrêts les plus proches

Jeanne d'ArcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4172 m
Jeanne d'ArcTAO (Orléans)72 m
Jeanne d'ArcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4173 m
Jeanne d'ArcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4174 m
Jeanne d'ArcTAO (Orléans)74 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
53 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
159 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
221 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
223 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+69,3% évolution globale
186 913 €prix moyen
2025
152 400 €
3 175 EUR/m² -66,8% Vente actuelle
2025
459 000 €
2 022 EUR/m² +17,7%
2025
390 000 €
4 875 EUR/m² +183,0%
2024
137 820 €
2 871 EUR/m² -22,6%
2023
178 000 €
3 708 EUR/m² +97,8%
2022
90 000 €
2 368 EUR/m² +15,4%
2017
78 000 €
2 167 EUR/m² -27,1%
2014
107 000 €
2 229 EUR/m² +18,9%
2014
90 000 €
2 143 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
152 400 €
3 175 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
145 000 €
2 788 EUR/m²284 m2025
52 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
149 000 €
2 980 EUR/m²334 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1625)

Services publics641 · 20 m
Commerces492 · 16 m
Santé372 · 81 m
Enseignement47 · 61 m
Tourisme34 · 79 m
Sport/Loisirs32 · 66 m
Transports7 · 606 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau152 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Orléans346 m · Public
Service Administratif
Rectorat Académie Orléans-Tours - Site Recouvrance380 m ·
Ecole
Ecole maternelle du Chatelet405 m · Public
Service Administratif
Rectorat de l'académie d'Orléans-Tours431 m ·

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

18 logements1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement10 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1