UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 000 €

5 RUE BANNIER 45000 ORLEANS
Vendu le 10 décembre 2025
2 788 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 391 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BD82
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185815. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carmes-République

Revenus

23 570 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

4 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
30%Cadres
Population active2 381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130
TAO (Orléans)19
Résatao Orl1

Arrêts les plus proches

MartroiTAO (Orléans)76 m
MartroiRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4176 m
MartroiRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4176 m
De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4195 m
De GaulleTAO (Orléans)95 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
45 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
183 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+123,1% évolution globale
168 997 €prix moyen
2025
145 000 €
2 788 EUR/m² -3,3% Vente actuelle
2021
150 000 €
962 EUR/m² -9,1%
2020
165 000 €
2 063 EUR/m² -53,3%
2019
353 000 €
2 369 EUR/m² +182,4%
2017
125 000 €
2 404 EUR/m² -25,6%
2017
167 970 €
2 400 EUR/m² +12,0%
2016
150 000 €
1 875 EUR/m² -25,0%
2015
200 000 €
1 227 EUR/m² +207,7%
2014
65 000 €
399 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
145 000 €
2 788 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
152 400 €
3 175 EUR/m²284 m2025
48 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
115 000 €
2 170 EUR/m²501 m2025
53 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1726)

Services publics692 · 16 m
Commerces505 · 15 m
Santé402 · 16 m
Enseignement45 · 19 m
Sport/Loisirs41 · 98 m
Tourisme35 · 122 m
Transports6 · 489 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire203 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Orléans281 m · Public
Service Administratif
Rectorat Académie Orléans-Tours - Site Recouvrance283 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay322 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau352 m · Public

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

18 logements1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement10 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1