UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
12 RUE DES COQUELICOTS 33141 VILLEGOUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL606
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro606
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375224. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villegouge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villegouge (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villegouge
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde18
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
320 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
328 m 🚗
Départementale D138E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D138E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
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