UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
993 RTE DES ACACIAS 33141 VILLEGOUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM312
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068309. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villegouge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villegouge (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,57%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villegouge
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
PereyCars Régionaux 33 - Gironde46 m
PereyCars Régionaux 33 - Gironde46 m
EymonCars Régionaux 33 - Gironde256 m
EymonCars Régionaux 33 - Gironde256 m
ColinCars Régionaux 33 - Gironde341 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
324 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
368 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
411 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,3% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 111 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2023
120 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire T. et R. Boussat827 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEGOUGE
98permis récents
136logements autorisés
11 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
5 logements21 m²1