UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
13 MEYNEY 33240 ST GERMAIN LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A636
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008601. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-la-Rivière
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
MeyneyCars Régionaux 33 - Gironde90 m
MeyneyCars Régionaux 33 - Gironde90 m
MeyneyCars Régionaux 33 - Gironde90 m
TerrachèreCars Régionaux 33 - Gironde603 m
TerrachèreCars Régionaux 33 - Gironde603 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D138E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D138E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D138E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D138E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,8% évolution globale
111 500 €prix moyen
2025
133 000 €
1 462 EUR/m² +47,8% Vente actuelle 2018
90 000 €
1 184 EUR/m²Biens comparables
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