UN APPARTEMENT 4 pièces — 139 700 €
11 RUE ANATOLE FRANCE 69120 VAULX EN VELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 700 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AT188
Contenance17 143 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374646. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
20 530 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
32%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+19,0% évolution globale
117 221 €prix moyen
2025
113 000 €
2 093 EUR/m² -29,4% 2025
160 000 €
2 319 EUR/m² +14,5% 2025
139 700 €
2 183 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 719 EUR/m² -25,3% 2025
147 268 €
1 774 EUR/m² +48,8% 2025
99 000 €
1 833 EUR/m² -29,3% 2025
140 000 €
2 188 EUR/m² -12,5% 2025
160 000 €
1 928 EUR/m² +39,1% 2024
115 000 €
1 983 EUR/m² -14,8% 2024
135 000 €
2 109 EUR/m² +1,5% 2024
133 000 €
2 463 EUR/m² -14,7% 2024
156 000 €
1 880 EUR/m² +31,1% 2024
119 000 €
1 859 EUR/m² +891,7% 2024
12 000 €
-91,7% 2024
144 900 €
2 542 EUR/m² +29,4% 2024
112 000 €
2 074 EUR/m² -40,7% 2024
189 000 €
2 739 EUR/m² +1 226,3% 2024
14 250 €
-85,6% 2023
99 000 €
1 833 EUR/m² +800,0% 2023
11 000 €
-91,9% 2023
135 000 €
2 368 EUR/m² +20,5% 2023
112 000 €
2 074 EUR/m² -34,1% 2023
169 900 €
2 236 EUR/m² +47,7% 2023
115 000 €
2 130 EUR/m² -35,8% 2023
179 000 €
2 797 EUR/m² +79,0% 2023
100 000 €
1 563 EUR/m² -28,6% 2023
140 000 €
2 593 EUR/m² +21,7% 2022
115 000 €
2 130 EUR/m² -26,8% 2022
157 100 €
2 014 EUR/m² +4,7% 2022
150 000 €
2 055 EUR/m² +8,7% 2022
138 000 €
2 156 EUR/m² +6,2% 2022
130 000 €
2 364 EUR/m² +27,5% 2022
102 000 €
1 889 EUR/m² -34,2% 2022
155 000 €
2 422 EUR/m² +9,2% 2022
142 000 €
2 448 EUR/m² -13,9% 2022
165 000 €
2 171 EUR/m² +6,5% 2022
155 000 €
2 246 EUR/m² +11,5% 2022
139 000 €
2 574 EUR/m² +32,4% 2021
105 000 €
1 641 EUR/m² -23,9% 2021
138 000 €
2 156 EUR/m² -8,0% 2021
150 000 €
2 174 EUR/m² +1 775,0% 2021
8 000 €
-93,9% 2021
130 650 €
2 375 EUR/m² +3,9% 2021
125 788 €
1 797 EUR/m² +1 577,2% 2020
7 500 €
-91,0% 2020
83 000 €
1 297 EUR/m² +937,5% 2019
8 000 €
-92,4% 2019
105 000 €
1 641 EUR/m² +8,2% 2019
97 000 €
1 406 EUR/m² +2,1% 2019
95 000 €
1 484 EUR/m²Biens comparables
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Santé218 · 71 m
Transports79 · 87 m
Commerces75 · 63 m
Sport/Loisirs57 · 235 m
Enseignement33 · 216 m
Tourisme3 · 371 m
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Ecole maternelle Anatole France229 m · Public
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Ecole élémentaire Anatole France235 m · Public
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Permis de construire Commune de VAULX EN VELIN
291permis récents
4 340logements autorisés
266 798 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements225 m²1
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