APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 62 000 €

21 RUE DES LOMBARDS 75004 PARIS 04
Vendu le 14 avril 2025
10 333 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface6 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²10 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 274 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AC73
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374627. Sources et méthode

Contexte du quartier

13 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Merri 3

Revenus

31 030 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini

Population

1 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
68%Locataires
18%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
46%Cadres
Population active1 147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
37,8 EUR/m²/mois
28,250,6 EUR/m²
4942 observations
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 227 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20

Arrêts les plus proches

ChâteletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
ChâteletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
ChâteletTransilien;TER;RER131 m
ChâteletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
ChâteletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

46ventes
+156,0% évolution globale
424 821 €prix moyen
2025
510 000 €
7 846 EUR/m² +292,3%
2025
130 000 €
7 222 EUR/m² +109,7%
2025
62 000 €
10 333 EUR/m² +24,0% Vente actuelle
2025
50 000 €
12 500 EUR/m² -55,0%
2024
111 100 €
6 172 EUR/m² -41,5%
2024
190 000 €
10 556 EUR/m² -44,6%
2024
343 000 €
11 065 EUR/m² +80,4%
2023
190 089 €
13 578 EUR/m² -47,2%
2023
360 000 €
11 613 EUR/m² -5,7%
2023
381 820 €
10 319 EUR/m² -16,6%
2023
458 000 €
14 313 EUR/m² +108,2%
2022
220 000 €
11 000 EUR/m² -57,7%
2022
520 000 €
11 556 EUR/m² +519 900,0%
2022
100 €
1 EUR/m² 0,0%
2021
100 €
6 EUR/m² -99,9%
2021
105 000 €
5 833 EUR/m² -27,6%
2021
145 000 €
4 028 EUR/m² -30,5%
2021
208 500 €
5 792 EUR/m² +24,9%
2021
166 978 €
11 132 EUR/m² -21,9%
2021
213 850 €
10 693 EUR/m² +213 750,0%
2021
100 €
3 EUR/m² 0,0%
2021
100 €
6 EUR/m² 0,0%
2021
100 €
3 EUR/m² -33,3%
2020
150 €
30 EUR/m² +50,0%
2020
100 €
5 EUR/m² 0,0%
2020
100 €
6 EUR/m² -60,0%
2020
250 €
14 EUR/m² +150,0%
2020
100 €
7 EUR/m² 0,0%
2020
100 €
3 EUR/m² -60,0%
2020
250 €
13 EUR/m² +150,0%
2020
100 €
3 EUR/m² -66,7%
2020
300 €
6 EUR/m² -99,9%
2019
295 000 €
13 409 EUR/m² -97,5%
2019
12 000 000 €
7 838 EUR/m² +9 130,8%
2019
130 000 €
3 611 EUR/m² +129 900,0%
2019
100 €
6 EUR/m² -100,0%
2018
410 000 €
11 081 EUR/m² +502,9%
2018
68 000 €
11 333 EUR/m² -47,5%
2018
129 630 €
10 803 EUR/m² -76,2%
2018
545 000 €
10 481 EUR/m² -35,9%
2017
850 000 €
4 722 EUR/m² +2 025,0%
2016
40 000 €
-77,8%
2015
180 000 €
15 000 EUR/m² +554,5%
2015
27 500 €
4 583 EUR/m² -90,8%
2014
300 000 €
9 375 EUR/m² +50,6%
2014
199 255 €
11 070 EUR/m²

Biens comparables

89%
APPARTEMENT INDETERMINE · 1p
62 000 €
10 333 EUR/m²0 m2025
6 m²
Voir
88%
APPARTEMENT INDETERMINE · 1p
40 000 €
6 667 EUR/m²662 m2025
6 m²
Voir
87%
APPARTEMENT INDETERMINE · 1p
68 960 €
13 792 EUR/m²164 m2025
5 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7174)

Services publics3300 · 11 m
Commerces2177 · 3 m
Santé1080 · 37 m
Tourisme264 · 11 m
Transports136 · 89 m
Enseignement121 · 181 m
Sport/Loisirs96 · 37 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Saint-Jean-Gabriel169 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri180 m · Privé
Ecole
E.E.PU RENARD 16 rue du Renard233 m · Public
Ecole
E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri267 m · Public
Ecole
E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois309 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 04

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