APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 68 960 €
13 RUE DE LA FERRONNERIE 75001 PARIS 01
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 960 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface5 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²13 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AO73
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987670. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Halles 1
Revenus
31 290 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
64%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m41 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
ChâteletTransilien;TER;RER75 m
pl. Ste-OpportuneTransilien;TER;RER78 m
ChâteletTransilien;TER;RER85 m
Porte Marguerite de NavarreTransilien;TER;RER94 m
ChâteletTransilien;TER;RER106 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-69,4% évolution globale
373 627 €prix moyen
2025
68 960 €
13 792 EUR/m² -36,1% Vente actuelle 2025
108 000 €
5 143 EUR/m² -20,9% 2025
136 620 €
19 517 EUR/m² +241,5% 2025
40 001 €
1 818 EUR/m² -35,5% 2025
62 000 €
5 167 EUR/m² -92,1% 2024
780 000 €
14 444 EUR/m² +27,3% 2024
612 750 €
10 386 EUR/m² +410,6% 2024
120 000 €
8 571 EUR/m² -65,2% 2023
345 000 €
9 079 EUR/m² -85,1% 2023
2 312 000 €
13 364 EUR/m² +796,1% 2022
258 000 €
12 900 EUR/m² -75,7% 2022
1 060 000 €
10 707 EUR/m² +265,5% 2021
290 020 €
12 610 EUR/m² -54,0% 2021
631 000 €
11 473 EUR/m² -4,4% 2021
660 000 €
14 667 EUR/m² +358,3% 2021
144 000 €
12 000 EUR/m² +140,0% 2020
60 000 €
5 000 EUR/m² -41,5% 2020
102 500 €
11 389 EUR/m² -76,1% 2020
429 000 €
13 406 EUR/m² +168,1% 2019
160 000 €
6 667 EUR/m² -66,7% 2019
481 132 €
6 014 EUR/m² -23,0% 2019
625 000 €
9 615 EUR/m² +20,2% 2019
520 000 €
11 556 EUR/m² +58,5% 2018
328 000 €
13 667 EUR/m² -10,4% 2018
366 200 €
11 444 EUR/m² +11,6% 2017
328 000 €
5 964 EUR/m² -39,3% 2017
540 000 €
27 000 EUR/m² +1 700,0% 2017
30 000 €
6 000 EUR/m² -95,3% 2017
632 000 €
6 384 EUR/m² +177,6% 2017
227 670 €
8 432 EUR/m² +127,7% 2017
100 000 €
14 286 EUR/m² -72,2% 2016
360 000 €
9 231 EUR/m² +5 900,0% 2016
6 000 €
17 EUR/m² -98,6% 2015
415 361 €
2 026 EUR/m² +97,8% 2015
210 000 €
9 130 EUR/m² +320,0% 2014
50 000 €
-77,8% 2014
225 000 €
9 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7209)
Services publics3344 · 6 m
Commerces2206 · 10 m
Santé1054 · 52 m
Tourisme259 · 45 m
Transports134 · 31 m
Enseignement121 · 100 m
Sport/Loisirs91 · 127 m
Écoles (10)
Lycée
LP Pierre Lescot169 m · Public
Ecole
E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois266 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Jean-Gabriel321 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri334 m · Privé
Ecole
E.E.PU RENARD 16 rue du Renard380 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 01
Aucun permis de construire récent dans cette commune