APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 40 000 €
64 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 75001 PARIS 01
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Vendu 40 000 € le 13 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface6 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AR86
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576992. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Halles 4
Revenus
31 480 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
62%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Forum - Pte du JourTransilien;TER;RER98 m
Etienne Marcel - MontmartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Louvre - Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Louvre - Etienne Marcel - MontmartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Louvre - Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-96,7% évolution globale
623 485 €prix moyen
2025
40 000 €
6 667 EUR/m² -81,7% Vente actuelle 2025
218 000 €
4 113 EUR/m² -86,1% 2024
1 571 500 €
15 874 EUR/m² +3 554,7% 2024
43 000 €
2 389 EUR/m² -32,6% 2024
63 800 €
10 633 EUR/m² -94,2% 2023
1 099 400 €
10 086 EUR/m² +2 098,8% 2023
50 000 €
459 EUR/m² -83,2% 2023
298 000 €
10 276 EUR/m² -83,6% 2022
1 815 000 €
17 123 EUR/m² +98,4% 2022
915 000 €
8 395 EUR/m² +91 499 900,0% 2022
1 €
-100,0% 2022
4 000 €
17 EUR/m² +399 900,0% 2022
1 €
-100,0% 2021
1 090 000 €
14 730 EUR/m² +108 999 900,0% 2021
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2020
1 848 000 €
14 107 EUR/m² +2 833,3% 2017
63 000 €
10 500 EUR/m² -88,5% 2016
550 000 €
8 594 EUR/m² -65,3% 2015
1 587 000 €
14 170 EUR/m² +30,7% 2014
1 214 000 €
10 839 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8438)
Services publics4332 · 22 m
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Santé1053 · 54 m
Tourisme388 · 55 m
Transports183 · 112 m
Enseignement137 · 96 m
Sport/Loisirs81 · 19 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne140 m · Public
Collège
Collège César Franck155 m · Public
Etab privé d'enseignt tech sup Comart160 m · Privé
INT160 m · Privé
BIOP CCI171 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 01
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