UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
4 CHE DES BERNES 33870 VAYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²2 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD92
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374593. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 251 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vayres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vayres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vayres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)10
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Les PlacettesCalibus (Libourne)155 m
Les PlacettesCars Régionaux 33 - Gironde158 m
Les PlacettesCars Régionaux 33 - Gironde159 m
Les PlacettesCalibus (Libourne)160 m
Le ParadisCars Régionaux 33 - Gironde268 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D242E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D242E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D242E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,6% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
252 000 €
2 291 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2018
248 000 €
2 255 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Edouard Dubois816 m · Public
Permis de construire Commune de VAYRES
341permis récents
778logements autorisés
61 287 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
7 logements442 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1