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Vendu 235 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 016 m²

Prix/m²2 156 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH166

Contenance1 016 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783174. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 216 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vayres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 204 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Vayres (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,915,6 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,513,4 EUR/m²

5,93%

Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vayres

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)9

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

Les PlacettesCalibus (Libourne)280 m

Les PlacettesCars Régionaux 33 - Gironde283 m

Les PlacettesCalibus (Libourne)287 m

Les GravesCalibus (Libourne)530 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

🚗

Départementale D242E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

235 000 €prix moyen

2025

235 000 €

2 156 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

252 000 €

2 291 EUR/m²440 m2025

1 782 EUR/m²333 m2025

101 m²

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Permis de construire Commune de VAYRES

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778logements autorisés

61 287 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement111 m²1