Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 050 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain969 m²

Prix/m²2 251 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD320

Contenance321 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211867. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 675 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vayres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 204 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Vayres (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,915,6 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,513,4 EUR/m²

5,68%

Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vayres

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)10

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

Les PlacettesCalibus (Libourne)264 m

Les PlacettesCars Régionaux 33 - Gironde268 m

Les PlacettesCalibus (Libourne)273 m

Les GravesCalibus (Libourne)403 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D242Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

379 m

🚗

Départementale D242Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Départementale D242E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

254 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

422 m

🚗

Départementale D242E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-7,2% évolution globale

233 775 €prix moyen

2025

225 050 €

2 251 EUR/m² -7,2% Vente actuelle

2022

242 500 €

674 EUR/m²

Biens comparables

2 291 EUR/m²199 m2025

2 835 EUR/m²199 m2025

90 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle Edouard Dubois744 m · Public

Permis de construire Commune de VAYRES

341permis récents

778logements autorisés

61 287 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement111 m²1