UNE MAISON 6 pièces — 285 600 €

15 RUE PASTEUR 28500 LURAY
Vendu le 27 août 2025
2 040 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 600 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain914 m²
Prix/m²2 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB392
Contenance914 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374477. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 006 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Luray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
12%Cadres
Population active656
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luray (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Mouvement de Terrain11/12/2014 - 11/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 03/06/2016

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4114
Linéad (Dreux)14

Arrêts les plus proches

Rue GrandeLinéad (Dreux)356 m
Rue GrandeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41356 m
Rue GrandeLinéad (Dreux)357 m
Rue GrandeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41357 m
Léon BlumRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41375 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,9% évolution globale
280 300 €prix moyen
2025
285 600 €
2 040 EUR/m² +3,9% Vente actuelle
2016
275 000 €
1 964 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
210 000 €
1 448 EUR/m²178 m2025
145 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
321 300 €
2 201 EUR/m²514 m2025
146 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
252 800 €
2 006 EUR/m²633 m2025
126 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics24 · 13 m
Sport/Loisirs10 · 291 m
Transports8 · 183 m
Santé5 · 134 m
Commerces4 · 564 m
Enseignement1 · 566 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire Jules Ferry558 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Zay1.2 km · Public
Lycée
Lycée professionnel privé de Couasnon1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Michelet1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LURAY

81permis récents
90logements autorisés
10 754 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement125 m²1
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1

1 logement172 m²1
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1

1 logement128 m²1