UNE MAISON 6 pièces — 252 800 €
79 T RUE DE DREUX 28500 LURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 800 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²2 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA346
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405104. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 076 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Luray (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 1 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Mouvement de Terrain11/12/2014 - 11/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 03/06/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Linéad (Dreux)21
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Mendès-FranceLinéad (Dreux)146 m
Mendès-FranceLinéad (Dreux)146 m
Mendès-FranceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41146 m
Mendès-FranceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41146 m
Léon BlumLinéad (Dreux)278 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Nationale N154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,9% évolution globale
241 400 €prix moyen
2025
252 800 €
2 006 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2021
230 000 €
1 825 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Services publics66 · 93 m
Santé36 · 379 m
Sport/Loisirs21 · 469 m
Transports19 · 271 m
Commerces15 · 149 m
Enseignement8 · 571 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay609 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Zay645 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé de Couasnon719 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Michelet772 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Benjamin Rabier839 m · Public
Permis de construire Commune de LURAY
81permis récents
90logements autorisés
10 754 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement128 m²1