UNE MAISON 6 pièces — 210 000 €

17 RUE JEAN MOULIN 28500 LURAY
Vendu le 31 mars 2025
1 448 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²1 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 263 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AB62
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606417. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 006 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Luray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
12%Cadres
Population active656
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luray (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
8,91%
Loyer estimé : 1 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Mouvement de Terrain11/12/2014 - 11/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 03/06/2016

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Linéad (Dreux)20
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Léon BlumRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41323 m
Léon BlumLinéad (Dreux)323 m
Léon BlumLinéad (Dreux)323 m
Léon BlumRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41323 m
Bois DoréRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41337 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m
🚗
Départementale D308.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 448 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
210 000 €
1 448 EUR/m²0 m2025
145 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
321 300 €
2 201 EUR/m²591 m2025
146 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
221 000 €
1 811 EUR/m²496 m2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics30 · 184 m
Santé16 · 283 m
Transports12 · 176 m
Sport/Loisirs9 · 344 m
Commerces4 · 429 m
Enseignement3 · 744 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jules Ferry735 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay989 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Zay999 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé de Couasnon1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Michelet1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LURAY

81permis récents
90logements autorisés
10 754 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement125 m²1
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1

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1

1 logement128 m²1