UN APPARTEMENT 4 pièces — 228 800 €
69 AV WILLIAM SHAKESPEARE 66100 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 800 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EO481
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +103,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gaurique
Revenus
20 530 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Sankéo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CollioureSankéo242 m
CollioureSankéo242 m
CollioureSankéo249 m
CollioureSankéo260 m
CollioureSankéo260 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
679 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+45,7% évolution globale
169 950 €prix moyen
2025
228 800 €
2 630 EUR/m² +33,0% Vente actuelle 2025
172 000 €
1 933 EUR/m² -7,0% 2024
185 000 €
2 534 EUR/m² +30,3% 2022
142 000 €
2 367 EUR/m² -22,0% 2021
182 000 €
2 092 EUR/m² +35,8% 2020
134 000 €
1 836 EUR/m² -15,6% 2018
158 800 €
1 985 EUR/m² +1,1% 2015
157 000 €
2 151 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (700)
Services publics311 · 141 m
Santé218 · 225 m
Commerces92 · 289 m
Sport/Loisirs37 · 362 m
Enseignement35 · 419 m
Tourisme4 · 452 m
Transports3 · 376 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Perpignan402 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée de la Bienveillance404 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Agly415 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Perpignan - Adjoint DSDEN415 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Pyrénées Orientales415 m ·
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1