UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 000 €
15 RUE ANATOLE BAILLY 45000 ORLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AW59
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374225. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-République
Revenus
23 570 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Résatao Orl3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MédiathèqueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41192 m
MédiathèqueTAO (Orléans)192 m
MédiathèqueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41193 m
MédiathèqueTAO (Orléans)193 m
MÉDIATHÈQUE 2Résatao Orl196 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-74,6% évolution globale
132 646 €prix moyen
2025
40 000 €
2 500 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2025
30 000 €
1 000 EUR/m² -90,9% 2024
328 000 €
3 216 EUR/m² +178,0% 2022
118 000 €
3 371 EUR/m² -28,5% 2021
165 000 €
2 661 EUR/m² -47,6% 2021
315 000 €
3 088 EUR/m² +173,9% 2021
115 000 €
2 875 EUR/m² +6,5% 2019
108 000 €
1 895 EUR/m² -28,6% 2018
151 300 €
2 073 EUR/m² +194,1% 2017
51 450 €
2 450 EUR/m² -1,1% 2016
52 000 €
1 857 EUR/m² -55,9% 2014
118 000 €
1 903 EUR/m²Biens comparables
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Services publics711 · 44 m
Commerces509 · 11 m
Santé423 · 11 m
Enseignement54 · 119 m
Sport/Loisirs49 · 57 m
Tourisme34 · 132 m
Transports7 · 416 m
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Ecole
Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire75 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Charles129 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Charles130 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Flora Tristan178 m · Public
Service Administratif
Rectorat Académie Orléans-Tours - Site Recouvrance455 m ·
Permis de construire Commune de ORLEANS
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8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
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1 logement91 m²1
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1
1 logement134 m²1