UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 200 €
33 RUE DE LIMARE 45000 ORLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 200 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle AW150
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885425. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-République
Revenus
23 570 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
TAO (Orléans)16
Résatao Orl7
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Les TurbulencesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41137 m
LES TURBULENCES 2Résatao Orl138 m
Les TurbulencesTAO (Orléans)141 m
Les TurbulencesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41141 m
Les TurbulencesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41181 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
343 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
437 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+6 720,0% évolution globale
211 809 €prix moyen
2025
68 200 €
4 263 EUR/m² -71,6% Vente actuelle 2024
240 000 €
2 667 EUR/m² -46,1% 2024
445 000 €
2 834 EUR/m² +183,4% 2024
157 000 €
2 415 EUR/m² -44,7% 2022
284 050 €
3 088 EUR/m² +13,6% 2020
250 000 €
2 717 EUR/m² +118,5% 2020
114 400 €
3 011 EUR/m² -66,1% 2020
337 470 €
2 812 EUR/m² +51,5% 2018
222 780 €
2 422 EUR/m² +6,1% 2016
210 000 €
2 283 EUR/m² +20 900,0% 2014
1 000 €
33 EUR/m²Biens comparables
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Transports9 · 530 m
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Collège privé Saint-Charles134 m · Privé
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Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux389 m · Public
Permis de construire Commune de ORLEANS
890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
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3
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1
1 logement134 m²1