UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
2 RUE FRANCOIS COUPERIN 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²2 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DT168
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374018. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lameilhe Est-Le Siala
Revenus
20 420 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus50
Arrêts les plus proches
PLACE LAMEILHETransports publics Libellus51 m
COUPERINTransports publics Libellus57 m
COUPERINTransports publics Libellus64 m
PLACE LAMEILHETransports publics Libellus93 m
TOUSSAINTTransports publics Libellus200 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 229 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (180)
Services publics71 · 138 m
Santé50 · 39 m
Commerces39 · 67 m
Sport/Loisirs10 · 73 m
Enseignement6 · 359 m
Transports3 · 224 m
Tourisme1 · 870 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres276 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune276 m ·
Ecole
Ecole primaire L. David452 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause588 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen625 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1