UNE MAISON 5 pièces — 82 000 €
6 RUE NICOLAS POUSSIN 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DT112
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100305. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 102 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lameilhe Est-Le Siala
Revenus
20 420 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus50
Arrêts les plus proches
RENOIRTransports publics Libellus184 m
RENOIRTransports publics Libellus189 m
COUPERINTransports publics Libellus201 m
COUPERINTransports publics Libellus223 m
GOYATransports publics Libellus281 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-33,1% évolution globale
98 108 €prix moyen
2025
82 000 €
911 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2023
105 930 €
1 151 EUR/m² +29,2% 2018
82 000 €
911 EUR/m² -33,1% 2014
122 500 €
1 332 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics53 · 50 m
Santé50 · 15 m
Sport/Loisirs11 · 151 m
Commerces10 · 226 m
Enseignement6 · 235 m
Transports4 · 40 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres136 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune136 m ·
Ecole
Ecole primaire L. David281 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen601 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1