UN APPARTEMENT 3 pièces — 275 767 €
21 RUE DES CALVYS 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 767 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM32
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373983. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Cannet
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Mairie du CannetPalm à la demande;Palmbus158 m
Mairie du CannetPalm à la demande;Palmbus159 m
Mairie du CannetPalm à la demande;Palmbus160 m
Ecole MaternellePalm à la demande;Palmbus161 m
Ecole MaternellePalm à la demande;Palmbus172 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+16,8% évolution globale
129 635 €prix moyen
2025
275 767 €
3 283 EUR/m² -4,9% Vente actuelle 2024
290 000 €
3 452 EUR/m² +152,2% 2023
115 000 €
4 792 EUR/m² -36,1% 2023
180 000 €
3 673 EUR/m² +298,8% 2022
45 140 €
5 643 EUR/m² -39,5% 2022
74 580 €
4 387 EUR/m² -73,8% 2022
285 000 €
3 032 EUR/m² +267,7% 2022
77 500 €
2 348 EUR/m² +29,2% 2022
60 000 €
4 286 EUR/m² -56,8% 2021
138 940 €
2 779 EUR/m² +6,9% 2019
130 000 €
3 250 EUR/m² +43,6% 2019
90 500 €
1 810 EUR/m² +277,1% 2018
24 000 €
-66,1% 2018
70 800 €
4 165 EUR/m² +1,1% 2018
70 000 €
2 121 EUR/m² +16,7% 2017
60 000 €
2 308 EUR/m² -45,5% 2015
110 000 €
2 683 EUR/m² -53,4% 2014
236 200 €
4 724 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (732)
Services publics409 · 18 m
Santé175 · 133 m
Commerces83 · 36 m
Transports45 · 105 m
Tourisme8 · 69 m
Sport/Loisirs7 · 122 m
Enseignement5 · 400 m
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Ecole maternelle Les Orangers334 m · Public
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Ecole élémentaire Pasteur437 m · Public
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Collège Émile Roux580 m · Public
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Ecole maternelle La Tousque808 m · Public
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Ecole élémentaire Bastière838 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1