UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

11 RUE DU CHATEAU D EAU 36210 CHABRIS
Vendu le 26 février 2025
856 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 998 m²
Prix/m²856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD567
Contenance3 519 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro567

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373638. Sources et méthode

Contexte du quartier

856 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chabris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
2%Cadres
Population active1 066
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Loyers de référence Chabris (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
156 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
233 observations
📈Rendement locatif brut
12,25%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabris

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41448 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41448 m
ChabrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault726 m
ChabrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault726 m
ChabrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault726 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
856 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
856 EUR/m²0 m2025
146 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
551 EUR/m²526 m2025
118 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
178 500 €
1 513 EUR/m²513 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics40 · 152 m
Santé18 · 194 m
Sport/Loisirs13 · 185 m
Commerces11 · 364 m
Enseignement4 · 243 m
Transports3 · 559 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Les Sorbiers218 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Primevères220 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Marronniers238 m · Public
Collège
Collège Clos de la Garenne266 m · Public

Permis de construire Commune de CHABRIS

30permis récents
41logements autorisés
3 723 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024

5

1 logement18 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement69 m²1