UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
4 IMP HOTEL DIEU 36210 CHABRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1019
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1019
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396078. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 513 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -63,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Chabris (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,04%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chabris
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
ChabrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault288 m
ChabrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault288 m
ChabrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault288 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41295 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41295 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+85,7% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
65 000 €
551 EUR/m² +85,7% Vente actuelle 2016
35 000 €
467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics42 · 167 m
Santé18 · 66 m
Sport/Loisirs16 · 31 m
Commerces11 · 199 m
Enseignement4 · 271 m
Transports3 · 295 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Les Marronniers300 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sorbiers335 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Primevères354 m · Public
Collège
Collège Clos de la Garenne704 m · Public
Permis de construire Commune de CHABRIS
30permis récents
41logements autorisés
3 723 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement18 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement69 m²1