UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €

70 T RUE DE LA COMMUNE DE 1871 44400 REZE
Vendu le 30 avril 2025
2 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP460
Contenance887 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373493. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul

Revenus

24 950 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
31%Cadres
Population active1 750
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rez� (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,216,0 EUR/m²
3598 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
911 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rezé

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO23
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Arrêts les plus proches

8 MaiImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO108 m
8 MaiNaolib108 m
8 MaiImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO134 m
8 MaiNaolib134 m
8 MaiImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO142 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
31 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+16,7% évolution globale
112 651 €prix moyen
2025
140 000 €
2 545 EUR/m² -11,9% Vente actuelle
2024
159 000 €
2 891 EUR/m² +7,9%
2020
147 362 €
2 679 EUR/m² +47,4%
2020
100 000 €
1 818 EUR/m² -31,0%
2020
145 000 €
2 636 EUR/m² +778,8%
2018
16 500 €
-79,4%
2018
80 000 €
1 455 EUR/m² -24,5%
2017
106 000 €
1 927 EUR/m² -11,7%
2017
120 000 €
2 182 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
138 580 €
2 717 EUR/m²495 m2025
51 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
140 000 €
2 545 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
185 000 €
3 033 EUR/m²391 m2025
61 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (891)

Santé533 · 45 m
Services publics216 · 28 m
Commerces63 · 100 m
Sport/Loisirs35 · 163 m
Enseignement20 · 148 m
Transports15 · 458 m
Tourisme9 · 186 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame294 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Port au Blé364 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Notre-Dame376 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame376 m · Privé
Collège
Collège Saint-Paul422 m · Privé

Permis de construire Commune de REZE

689permis récents
4 983logements autorisés
322 799 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
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1

129 logements3 980 m²1
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1 logement110 m²1