UNE MAISON 5 pièces — 238 000 €

308 RUE DES PICS VERTS 62320 ROUVROY
Vendu le 25 juin 2025
2 404 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 74 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle ZA298
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373462. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
28%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 240
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouvroy (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
112 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouvroy

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM17
TADAO15
RHDF-62-SCO5

Arrêts les plus proches

La Chenaie SudTADAO336 m
ROUVROY - Chapelle - AbriRHDF-62-COM338 m
ROUVROY - Chapelle - F N°53 - AbriRHDF-62-COM348 m
ROUVROY - ChapelleRHDF-62-COM348 m
La Chenaie SudTADAO349 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D46E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Départementale D46E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
238 000 €prix moyen
2025
238 000 €
2 404 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
238 000 €
2 404 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 814 EUR/m²648 m2025
102 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 045 EUR/m²773 m2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROUVROY

183permis récents
304logements autorisés
29 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement175 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

34 logements2 036 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement154 m²1