UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €
492 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AH199
Contenance3 694 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373453. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
La CrècheZOU ! Scolaire199 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire316 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire363 m
Jules FerryZOU ! Scolaire608 m
Jules FerryZOU ! Scolaire613 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D571Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D571Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D571Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-7,2% évolution globale
155 358 €prix moyen
2025
155 000 €
2 385 EUR/m² -6,1% Vente actuelle 2025
165 000 €
2 750 EUR/m² +6,5% 2025
155 000 €
2 541 EUR/m² +20,2% 2025
129 000 €
3 308 EUR/m² -26,3% 2024
175 000 €
2 917 EUR/m² +41,1% 2024
124 000 €
3 263 EUR/m² -31,1% 2023
180 000 €
3 000 EUR/m² +32,4% 2023
136 000 €
3 400 EUR/m² +10,8% 2023
122 700 €
2 853 EUR/m² +8,6% 2022
113 000 €
2 825 EUR/m² -3,4% 2022
117 000 €
3 079 EUR/m² +2,6% 2022
114 000 €
3 000 EUR/m² -27,1% 2018
156 400 €
2 607 EUR/m² +38,4% 2018
113 000 €
2 974 EUR/m² -67,7% 2016
350 000 €
1 923 EUR/m² +134,9% 2014
149 000 €
3 311 EUR/m² -15,3% 2014
176 000 €
2 933 EUR/m² +25,7% 2014
140 000 €
3 256 EUR/m² -17,6% 2014
170 000 €
2 833 EUR/m² +1,8% 2014
167 057 €
2 784 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (380)
Services publics190 · 44 m
Santé124 · 287 m
Commerces47 · 83 m
Enseignement8 · 436 m
Sport/Loisirs7 · 545 m
Tourisme2 · 673 m
Transports2 · 565 m
Écoles (9)
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Ecole maternelle La Pavillone452 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph528 m · Privé
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Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri653 m · Public
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Ecole maternelle L'Argelier682 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements288 m²1