UNE MAISON 4 pièces — 239 950 €
9002 PIERRE BRUNE 24160 CLERMONT D EXCIDEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 950 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 063 m²
Prix/m²2 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH328
Contenance1 615 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373250. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clermont-d'Excideuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Clermont-d'Excideuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-d'Excideuil
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
694 mHistorique des ventes à cette adresse
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239 950 €prix moyen
2025
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