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Vendu 200 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain643 m²

Prix/m²2 564 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

270 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle AC86

Contenance643 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373099. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 683 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tinténiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 851 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tint�niac (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,814,6 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,814,6 EUR/m²

5,30%

Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tinténiac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Ille-et-Vilaine5

Arrêts les plus proches

La ReinaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla226 m

La ReinaisBreizhGo en Ille-et-Vilaine226 m

Collège St-JosephBreizhGo en Ille-et-Vilaine235 m

Collège St-JosephSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla235 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

33 m

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

46 m

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

399 m

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

447 m

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

525 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-32,2% évolution globale

247 500 €prix moyen

2025

200 000 €

2 564 EUR/m² -32,2% Vente actuelle

2025

295 000 €

2 438 EUR/m²

Biens comparables

2 683 EUR/m²834 m2025

Services à proximité

Équipements (90)

Santé36 · 296 m

Services publics26 · 156 m

Commerces14 · 159 m

Sport/Loisirs7 · 238 m

Enseignement6 · 287 m

Tourisme1 · 878 m

Écoles (7)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph164 m · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph La Salle288 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Jeanne Jugan502 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame550 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique René-Guy Cadou941 m · Public