Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain540 m²

Prix/m²2 683 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD359

Contenance267 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779623. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 683 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tinténiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 851 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tint�niac (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,814,6 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,814,6 EUR/m²

5,07%

Loyer estimé : 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tinténiac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

BreizhGo en Ille-et-Vilaine7

Arrêts les plus proches

Collège Théophile BriantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m

Collège Théophile BriantBreizhGo en Ille-et-Vilaine145 m

CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine630 m

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla630 m

CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine705 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

469 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

490 m

🚗

Départementale D81Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

370 m

🚗

Départementale D81Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

383 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+15,8% évolution globale

205 000 €prix moyen

2025

220 000 €

2 683 EUR/m² +7,3% Vente actuelle

2021

205 000 €

2 500 EUR/m² +7,9%

2014

190 000 €

1 863 EUR/m²

Biens comparables

2 907 EUR/m²109 m2025

2 564 EUR/m²834 m2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (130)

Services publics47 · 132 m

Santé42 · 41 m

Commerces19 · 105 m

Sport/Loisirs15 · 170 m

Enseignement6 · 201 m

Tourisme1 · 701 m

Écoles (7)

Collège

Collège Théophile Briant218 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique René-Guy Cadou449 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Jeanne Jugan493 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame498 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph820 m · Privé