Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²3 651 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

270 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle AC187

Contenance500 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364838. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 313 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +57,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tinténiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 851 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tint�niac (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,814,6 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,814,6 EUR/m²

3,72%

Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tinténiac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

BreizhGo en Ille-et-Vilaine7

Arrêts les plus proches

Collège St-JosephBreizhGo en Ille-et-Vilaine210 m

Collège St-JosephSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla210 m

La ReinaisBreizhGo en Ille-et-Vilaine269 m

La ReinaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla269 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

119 m

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

393 m

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

440 m

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

517 m

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

564 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+39,4% évolution globale

197 500 €prix moyen

2025

230 000 €

3 651 EUR/m² +39,4% Vente actuelle

2017

165 000 €

2 619 EUR/m²

Biens comparables

2 170 EUR/m²627 m2025

2 214 EUR/m²605 m2024

60 m²

Services à proximité

Équipements (91)

Santé36 · 293 m

Services publics27 · 212 m

Commerces14 · 232 m

Sport/Loisirs7 · 192 m

Enseignement6 · 233 m

Tourisme1 · 860 m

Écoles (7)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph120 m · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph La Salle233 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Jeanne Jugan507 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame551 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Bel Air884 m · Public